KONE – päivittäinen seurantaraportti 2026-10-07

Tiivistelmä

KONE kertoi 1.10. kirjanneensa kolmannelle neljännekselle tilauksen Dubain Burj Aziziin: 59 hissiä ja 15 liukuporrasta. Euromääräistä arvoa ei julkaistu. Samana aamuna yhtiö lanseerasi korkean rakentamisen ratkaisut yli kilometrin nostokorkeuksiin.

Reuters kertoi samana päivänä nimettömiin lähteisiin viitaten, että KONE valmistelee suurimman osan TK Elevatorin Euroopan liiketoiminnan myyntiä kilpailuhuolien vuoksi. KONEen oma lausunto ei vahvista laajuutta eikä aikataulua. Yhtiö sanoi, että korjaavia divestointeja voi tarvita joillakin alueilla, ja että 700 miljoonan euron vuotuinen synergiatavoite pysyy. Britannian CMA:n muodollinen Phase 1 ei ole käynnistynyt. Standalone-ohjeistus on ennallaan. Oikaistu EV/EBIT on 19,3x (7.10., päätös 52,84 €), historian mediaanin 21,0x alapuolella.

Uudet olennaiset tapahtumat

• 1.10.2026 – Burj Azizi -tilaus. KONEen tiedotteen mukaan yhtiö toimittaa 725 metrin torniin 59 hissiä ja 15 liukuporrasta. Yksi KONE MiniSpace -hissi tekee 631,5 metrin yhtäjaksoisen matkan, ja nopeus on enintään 10 metriä sekunnissa. Tilaus on kirjattu Q3/2026. Fakta: tilaus ja laitemäärä. Tulkinta: arvoa ei kerrottu, joten uutinen ei vastaa saatujen tilausten marginaalikysymykseen. Kyseessä on lehdistötiedote, ei pörssitiedote.

• 1.10.2026 – Korkean rakentamisen ratkaisut. Toisessa samana aamuna julkaistussa tiedotteessa KONE esitteli kokonaisuuden, jossa ovat langaton tehon ja datan siirto, oppiva kohdeohjaus, UltraRope, sähkömekaaninen turvalaite ja modulaariset UMX-koneistot. Burj Azizi on lanseerauksen referenssi. Tämä on tuotelanseeraus, ei ohjeistusmuutos.

• 1.10.2026 – TKE:n Euroopan myyntisuunnitelma on lähdetieto; yhtiö vahvisti vain divestointien mahdollisuuden. Reuters (Euronext, 1.10.) kirjoitti kahteen nimettömään lähteeseen viitaten, että KONE aikoo käynnistää suurimman osan TKE:n Euroopan hissi-, liukuporras- ja palveluliiketoiminnan myynnin syksyllä. Yksi lähde sanoi prosessin voivan alkaa marraskuussa. Reutersin mukaan TKE:n Euroopan myynti oli viime vuonna noin 2,5 miljardia euroa eli 27 prosenttia, ja Citi on arvioinut Euroopan järjestelyjen tuotoksi 2,1 miljardia euroa. Fakta, KONEen lausunto: yhtiö ja TKE ovat työskennelleet tiiviisti viranomaisten kanssa; korjaavia divestointeja voi olla tarpeen joillakin alueilla hyväksynnän saamiseksi; KONE sanoi pysyvänsä sitoutuneena 700 miljoonan euron vuotuisiin synergioihin. Ei yhtiön vahvistamaa: myytävän Euroopan liiketoiminnan laajuus, marraskuun aloitus ja tuottoarviot. Cision-virrassa 1.10. julkaisut ovat nämä tuote- ja tilausuutiset. Viimeisin pörssitiedote on yhä 22.7. osavuosikatsaus. Closing on edelleen aikaisintaan Q2/2027.

• 6.10.2026 – Mahdollisia ostajia, nimettömät lähteet. Bloombergin mukaan Mitsubishi Electric ja EQT:n omistama Fujitec ovat niiden joukossa, jotka selvittävät tarjouksia TKE:n Euroopan toiminnoista, joita KONE pyrkii myymään kilpailuhyväksyntöjä varten. Lähteet arvioivat hinnaksi noin 5 miljardia euroa tai enemmän. Tulkinta: luku ei ole sama kuin Citin 2,1 miljardin euron arvio, eikä kumpikaan ole KONEen luku. Toissijaiset uutiset, joiden mukaan viranomaiset olisivat jo määränneet Euroopan myynnin, menevät sekä Bloombergin että KONEen sanamuotoa pidemmälle.

• 12.8.2026 – Yhdysvaltain DOJ:n syventävä tutkinta. Tämä on 90 päivän ikkunassa, mutta se on 23.9. ajoa vanhempi eikä ollut edellisessä raportissa. Bloomberg Law (12.8.) kertoi KONEen sanoneen, että DOJ:n kilpailuosasto tutkii, haittaisiko kauppa kilpailua Yhdysvalloissa. Yhtiö odottaa toteutusta aikaisintaan vuoden 2027 toisella neljänneksellä. Nimettömien lähteiden mukaan tarkempi tietopyyntö lähti yhtiöille 11.8., ja tällainen tutkinta voi kestää vuoden tai kauemmin. Fakta: KONEen vahvistama tutkinta ja ennallaan oleva aikataulu. Ei päätös eikä divestointipaketti.

CMA:n tapaussivu on yhä 22.9. avatussa Invitation to comment -vaiheessa. Muodollista Phase 1:tä ei ole aloitettu. Intian Form II -ilmoituksesta ei löytynyt päätöstä. Q3-osavuosikatsaus julkaistaan sijoittajakalenterin mukaan 28.10.2026 noin klo 8.30 Suomen aikaa. Yhtiö on hiljaisella jaksolla kolme viikkoa ennen osavuosikatsausta, joten jakso on käynnissä.

5.10. tiedote noin kahdesta miljardista hissimatkasta 18 Euroopan kaupungissa on modernisointia tukeva data-analyysi. Siinä ei ole tilausta, ohjeistusta eikä taloudellisia lukuja, joten sitä ei kirjata olennaiseksi tapahtumaksi. Nasdaqin 2.10. neljännesvuosittainen kaupankäyntitilasto (Q3-päätös 51,18 €) on pörssin tilasto, ei yhtiön tiedote.

Tulos, ohjeistus ja arvostuskonteksti

Standalone-ohjeistus on ennallaan: vuoden 2026 liikevaihto kasvaa 3–6 % vertailukelpoisin valuutoin ja oikaistu EBIT-marginaali on 12,3–13,0 %. TKE ei sisälly lukuihin ennen closingia. Seuraava osavuosikatsaus on 28.10.2026.

Oikaistuun EBITiin perustuva arvostussarja on päivitetty 7.10. (Yahoo Finance, päätös 7.10. 52,84 €): nykykerroin 19,3x, mediaani 21,0x ja vaihteluväli 15,9–30,0x. Edellinen pisteluku 22.9. oli 18,5x (päätös 21.9. 50,66 €). Kerroin nousi osakekurssin mukana ja on yhä oman historian mediaanin alapuolella. Ennusteosan leveys perustuu yhteen koko vuoden arvioon (1 487,5 M€:n keskipiste); vuoden lopun kaista on 43,83–87,66 € ja ennallaan. Sarja on kuvaava ja interpoloitu, ei kaupankäyntisignaali. TKE-yhdistelmä, 5 miljardin euron käteisosuus, enintään 270 miljoonaa uutta B-osaketta ja noin 9,2 miljardin euron TKE-nettovelan jälleenrahoitus ovat closingin jälkeistä kontekstia. Jos Euroopan divestointi toteutuisi lähteiden kuvaamassa laajuudessa, yhdistelmän koko ja synergiapohja kaventuisivat huhtikuun ilmoitukseen verrattuna. Sitä ei pidä lukea jo päätettynä järjestelynä, eikä standalone-kaistaa yhdistyneen yhtiön kertoimena.

Keskustelu (14 vrk liukuva, 23.9.–7.10.2026)

Kokonaissävy: kohtalainen ja varovainen. Viestejä oli selvästi enemmän kuin edellisessä hiljaisessa ikkunassa. Sävy pysyi varovaisena: divestointeja pidettiin odotettuina, mutta laajuus ja hinta jätettiin auki.

• Inderes – kohtalainen, varovainen. Ketjussa oli 1.10.–7.10. useita viestejä. Cadel linkitti 1.10. Burj Azizi -tiedotteen. Petteri3 ja Opa kommentoivat Reutersin divestointiuutista odotettuna mutta yksityiskohdiltaan avoimena. Petteri3 kirjoitti 7.10. ensin Mitsubishi + Fujitsusta ja enintään 5 miljardin euron kaupasta; Ilkka6 ja korjaus täsmentävät nimeksi Fujitecin. Viestin 638 sisältö ei ollut luettavissa, joten siitä ei väitetä teemaa.
• Kauppalehti – hiljainen ikkunassa. KONE-ketjun viimeisellä sivulla 126 uusimmat luettavat viestit ovat 12.8.2026 DOJ-uutisen ympärillä. Ne ovat 14 päivän ikkunan ulkopuolella. Ikkunaan osuvia kirjoituksia ei näkynyt.
• Nordnet Social – ei luettavissa. Avoinna ei ollut KONEen osakevälilehteä, joten osakesivulta ei saatu varmennettavia ikkunan viestejä. Aktiivisuutta tai sävyä ei väitetä.
• X – hiljainen. Hauilla KONE, KNEBV ja ”KONE Corporation” ei löytynyt varmennettua riippumatonta yhtiökohtaista viestiä ikkunasta. Yhtiön omat LinkedIn-julkaisut eivät ole X-keskustelua.
• Reddit – hiljainen. Haussa ei näkynyt ikkunaan osuvia KNEBV- tai KONE Oyj -julkaisuja.

Ikkunaan tulivat Burj Azizi -linkitys ja divestointikeskustelu. Edellisen ikkunan 11.9. Hara-linkitys (#636) putosi pois, kun ikkuna siirtyi alkamaan 23.9. Sävy pysyi varovaisena ja volyymi kasvoi. Keskustelun väitteet DOJ-päätöksestä ensi vuoden alussa, Yhdysvaltain pakollisista divestoinneista, muiden maiden viranomaisten aktivoitumisesta, Schindlerin vahvasta ostokiinnostuksesta ja 5 miljardin euron vahvistetusta kauppahinnasta ovat varmentamattomia eikä niitä käsitellä faktoina. Fujitsu-nimi oli keskustelun oma sekoitus, jonka ketju itse korjasi Fujiteciksi.

Avoimet työpaikat

Virallinen kone.com/careers/job-opportunities -sivu palautti 404. Hiring Ticker (Workday ATS), luettu 7.10.2026: 904 avointa paikkaa 30 maassa, 3 enemmän kuin 23.9. (+0,3 %) samalla lähteellä. Suurimmat tehtäväryhmät ovat Production & Operations, Engineering & R&D sekä Sales & Business Development. Suurimmat nimetyt kaupungit ovat Chennai (33), Mexico City (24) ja Varsova (9). Seuranta kuvaa seitsemän päivän kehitystä vakaaksi. Vertailutaulukossa näkyy yhä vanha 1 199:n luku; otsikon 904 on tämän ajon luettu kokonaismäärä.

Mittaus on pehmeä operatiivinen signaali, ei arvostussyöte. Kolmen paikan muutos ei viittaa rekrytointijäädytykseen eikä avaa uutta seurattavaa kysymystä.

Kilpailijat (3 kk liukuva, 9.7.–7.10.2026)

• Otis: Q2:ssa liikevaihto oli 3,9 miljardia dollaria ja orgaaninen kasvu 6 %, mutta oikaistu EPS laski 4 % (22.7.2026). Ikkunassa pysyvät Tianjin 117:n yli 250 laitteen kokonaisuus (17.8.), 303 hissin Sobha-tilaus Dubaihin (7.9.), toimitusjohtaja Judy Marksin eläkeaikataulu (15.9.2026) ja Otis Korean 279 hissin uusinta (21.9.2026). Uutta Otisin pörssitiedotetta 21.9. jälkeen ei löytynyt.
• Schindler: H1:n EBIT-marginaali oli 13,2 % ja oikaistu marginaali 13,5 % (21.7.2026). General Motors Buildingin 31 hissin modernisointi (12.8.2026) pysyy ikkunassa. Uutta: konsernin tiedottaja sanoi 1.10. AWP:lle, että jos viranomaiset edellyttävät divestointeja, Schindler arvioisi mahdollisuudet strategisen sopivuuden, arvonluonnin ja sääntelyn perusteella (1.10.2026). Seuraava avainlukujen julkaisu on 22.10.
• TK Elevator: kilpailija closingiin asti. 28.8. julkaistu tilikauden 2026 Q3 ja yhdeksän kuukautta pysyvät ikkunassa: tilaukset +12 % 2,5 miljardiin euroon, liikevaihto +4 % 2,4 miljardiin euroon, oikaistu EBITDA 444 miljoonaa euroa ja marginaali 18,8 % (TKE 28.8.2026). Uutta TKE:n tulosjulkistusta ei ole. Euroopan myyntisuunnitelma ja mahdolliset ostajat ovat yhdistymisen korjauspaketin uutisia, eivät TKE:n operatiivista ohjeistusta. Intian Form II (8.9.) ja CMA:n kommenttikierros (22.9.) ovat yhä prosessivaiheita.
• Hitachi / Mitsubishi Electric: Hitachi Elevator Chinan yli 300 kaupungin modernisointikattavuus (26.8.2026) ja Wuhanin 92 hissin uusinta (7.9.2026) pysyvät ikkunassa. Uutta Hitachin sijoittajatiedotetta ikkunaan ei löytynyt; huhtikuun myyntiin tullut Urban Ace HF Mirai on ikkunan ulkopuolinen lanseeraus. Mitsubishi Electriciltä ikkunan tapahtuma on 6.10. Bloombergin lähdetieto mahdollisesta kiinnostuksesta TKE:n Euroopan toimintoihin, ei erillinen hissitilaus.

Edellisen raportin jälkeen ikkunaan tulivat Reutersin Euroopan myyntisuunnitelma, Schindlerin 1.10. kommentti ja Bloombergin Mitsubishi Electric / Fujitec -lähdetieto. DOJ:n 12.8. tutkinta oli jo edellisen ikkunan sisällä, mutta se kirjataan nyt, koska se puuttui edellisestä raportista. Listattua tapahtumaa ei pudonnut, kun ikkunan alku siirtyi 25.6.:sta 9.7.:ään. KONEen standalone-kilpailuasema näyttää ennallaan: Otis ja Schindler keräävät yhä modernisointitilauksia, Schindlerin H1-marginaali on KONEen ohjeistushaaraa korkeampi, ja Burj Azizi on arvoltaan julkaisematon korkean rakentamisen referenssi. Korjausuutiset kaventaisivat toteutuneen yhdistelmän Euroopan mittakaavaa, jos ne vahvistuvat, ja ne syöttävät TKE-sääntelysäiettä. Ne eivät ole vielä yhtiön vahvistama divestointipäätös.

Avoimet seurattavat kysymykset

• TKE-kaupan viranomaishyväksynnät, mahdolliset divestoinnit ja closing aikaisintaan Q2/2027. Seuraa, vahvistaako KONE Euroopan myyntiprosessin, avaako CMA Phase 1:n, tuleeko Intian Form II -päätös ja eteneekö Yhdysvaltain tutkinta. Lähteiden laajuus, marraskuun ajoitus sekä 2,1 ja noin 5 miljardin euron tuottoarviot eivät ole yhtiön lukuja.
• H2:n oikaistu EBIT-marginaali suhteessa 12,3–13,0 %:n ohjeistukseen (Q3 28.10.).
• Kiinan uuslaitetilaukset ja modernisoinnin kasvu. Burj Azizi on Lähi-idän uuslaitetilaus, ei Kiina-dataa.
• Saatujen tilausten marginaali Q2:n lievän laskun jälkeen. Burj Azizin arvoa ei julkaistu.

Lähteet

• KONE H1/2026, 22.7.2026
• KONE, Burj Azizi, 1.10.2026
• KONE, korkean rakentamisen ratkaisut, 1.10.2026
• Reuters: TKE:n Euroopan myyntisuunnitelma, 1.10.2026
• Bloomberg: mahdolliset ostajat, 6.10.2026
• Bloomberg Law: DOJ:n tutkinta, 12.8.2026
• CMA: KONE / TK Elevator, 22.9.2026
• KONEen sijoittajakalenteri, Q3 28.10.2026
• Hiring Ticker: KONE
• Kilpailija- ja keskustelulähteet on linkitetty yllä.

Raportti ei ole sijoitussuositus.